O fundo imobiliário HGLG11 anunciou a ampliação de seu portfólio logístico ao adquirir os 10% restantes na participação do galpão G100 e do futuro galpão G200, situados no complexo logístico de Simões Filho, na Bahia.
O valor total da negociação é estimado em cerca de R$ 79,2 milhões, sendo aproximadamente R$ 24,7 milhões referentes ao galpão G100 e R$ 54,4 milhões destinados ao galpão G200, que ainda está em fase de construção.
Localização estratégica na Bahia
Os galpões fazem parte de um empreendimento situado às margens da Rodovia BA-093, em Simões Filho, região valorizada por sua conexão direta com o estado da Bahia e o principal eixo portuário da região.
Com essa aquisição, o fundo reforça sua presença no setor logístico em uma área fundamental para o escoamento e distribuição de mercadorias na região.
Pagamento condicionado ao progresso das obras
O pagamento pelos ativos será realizado conforme o andamento da construção e o início dos contratos de locação para cada galpão, garantindo uma relação direta entre o desembolso e o andamento do projeto.
Além da compra das participações, a negociação inclui também áreas adicionais vinculadas ao empreendimento:
- Uma área de cerca de 15,9 mil metros quadrados destinada ao acesso e desaceleração do complexo;
- Um terreno de aproximadamente 466,2 mil metros quadrados, que servirá parcialmente como compensação ambiental para o projeto.
Essas áreas foram incorporadas ao fundo sem custos extras, ampliando o potencial de desenvolvimento do complexo logístico.
